English English | Thứ tư, 28 Tháng 9, 2016 | Tin tức cập nhật
   
Cỡ Chữ

Rủi ro kinh doanh bất động sản có thể tăng từ 150% lên 250%

Share
(0 bình chọn, trung bình 0 / 5)

Điều này có nghĩa, cho vay bất động sản nằm vào danh sách có tỷ lệ rủi ro cao nhất. Các ngân hàng sẽ buộc phải thắt chặt cho vay đối với lĩnh vực này.

Rủi ro kinh doanh bất động sản có thể tăng từ 150% lên 250%

Là một nhà đầu tư bất động sản, năm 2015, việc bán hàng của chị Mai Thị Quế rất thuận lợi. Nhưng năm nay, chị lo ngại sẽ không có nhiều người quyết mua nhà vì có thể khó vay tiền ngân hàng.

Các chuyên gia nhận định, khi hệ số rủi ro đối với kinh doanh bất động sản nâng từ 150% như hiện nay lên 250%, các ngân hàng sẽ phải trích tiền vào quỹ dự phòng rủi ro cao hơn, đồng nghĩa số tiền cho ra đối với bất động sản giảm đi. Lúc này có hai tình huống có thể xảy ra, một là lãi suất mua nhà sẽ tăng vì tiền cho vay ra ít, khả năng thứ hai là lãi suất không tăng nhưng giá nhà lại tăng”.

Ông Phạm Đức Toản - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản EZ nói: "Chủ đầu tư và ngân hàng bắt tay nhau, cho vay lãi suất rẻ nhưng lại nâng giá để bù vào số tiền vay ngân hàng của chủ đầu tư".

Một số ý kiến cho rằng, việc nâng hệ số rủi ro đối với bất động sản là cần thiết khi dòng tiền từ ngân hàng đổ vào bất động sản có dấu hiệu tăng nóng thời gian qua. Trong năm 2015, tín dụng vào bất động sản đã tăng lên đến gần 20%. Tuy nhiên, nếu áp dụng hệ số rủi ro cao cho tất cả các phân khúc nhà đất thì lại chưa hợp lý.

Hiện 70% vốn cho bất động sản là từ hệ thống ngân hàng. Một điều chỉnh trong hệ thống có thể tác động lớn tới thị trường. Tuy nhiên, nếu để thị trường phát triển nóng thì nguy cơ bong bóng, nợ xấu có thể tái diễn khi giới đầu cơ lợi dụng vay tiền ngân hàng để đổ vào bất động sản.

 

Theo: Cafef.vn

Các bài liên quan :

» Truy bắt nữ giang hồ Hải Phòng chiếm đoạt ma túy

CA TP Hải Phòng ra quyết định truy nã Nguyễn Thị Uyên (ảnh; SN 1979, TP Hải Phòng) can tội "Tàng trữ, vận chuyển, mua bán trái...

» Phường đội trưởng bắn người bất chấp can ngăn

Sau khi cãi nhau ở sân bóng, phường đội trưởng về mặc đồng phục, đi xe công vụ biển số xanh đến khống chế, nổ súng...

» Nhật Bản liên tiếp xảy ra động đất

 Liên tiếp 2 trận động đất đã xảy ra ở Nhật Bản trong chiều 26/9 nhưng không có cảnh báo sóng thần nào được đưa ra.

» Bimexco Hải Dương đã hoàn trả tiền cho lao động xuất khẩu

Đại diện công ty Bimexco đã hoàn trả toàn bộ số tiền và hồ sơ giữ của người lao động sau khi không thực hiện đúng cam...

» Ibrahimovic phung phí nhiều cơ hội nhất Premier League

Là một trong những chân sút đang dẫn đầu danh sách làm bàn mùa này, nhưng thống kê chỉ ra rằng Zlatan Ibrahimovic của Man United...



Các bài chuyên mục đã đăng:


Powered by Callbuy.vn

Đăng Nhập