English English | Thứ ba, 30 Tháng 8, 2016 | Tin tức cập nhật
   
Cỡ Chữ

Rủi ro kinh doanh bất động sản có thể tăng từ 150% lên 250%

Share
(0 bình chọn, trung bình 0 / 5)

Điều này có nghĩa, cho vay bất động sản nằm vào danh sách có tỷ lệ rủi ro cao nhất. Các ngân hàng sẽ buộc phải thắt chặt cho vay đối với lĩnh vực này.

Rủi ro kinh doanh bất động sản có thể tăng từ 150% lên 250%

Là một nhà đầu tư bất động sản, năm 2015, việc bán hàng của chị Mai Thị Quế rất thuận lợi. Nhưng năm nay, chị lo ngại sẽ không có nhiều người quyết mua nhà vì có thể khó vay tiền ngân hàng.

Các chuyên gia nhận định, khi hệ số rủi ro đối với kinh doanh bất động sản nâng từ 150% như hiện nay lên 250%, các ngân hàng sẽ phải trích tiền vào quỹ dự phòng rủi ro cao hơn, đồng nghĩa số tiền cho ra đối với bất động sản giảm đi. Lúc này có hai tình huống có thể xảy ra, một là lãi suất mua nhà sẽ tăng vì tiền cho vay ra ít, khả năng thứ hai là lãi suất không tăng nhưng giá nhà lại tăng”.

Ông Phạm Đức Toản - Giám đốc sàn giao dịch bất động sản EZ nói: "Chủ đầu tư và ngân hàng bắt tay nhau, cho vay lãi suất rẻ nhưng lại nâng giá để bù vào số tiền vay ngân hàng của chủ đầu tư".

Một số ý kiến cho rằng, việc nâng hệ số rủi ro đối với bất động sản là cần thiết khi dòng tiền từ ngân hàng đổ vào bất động sản có dấu hiệu tăng nóng thời gian qua. Trong năm 2015, tín dụng vào bất động sản đã tăng lên đến gần 20%. Tuy nhiên, nếu áp dụng hệ số rủi ro cao cho tất cả các phân khúc nhà đất thì lại chưa hợp lý.

Hiện 70% vốn cho bất động sản là từ hệ thống ngân hàng. Một điều chỉnh trong hệ thống có thể tác động lớn tới thị trường. Tuy nhiên, nếu để thị trường phát triển nóng thì nguy cơ bong bóng, nợ xấu có thể tái diễn khi giới đầu cơ lợi dụng vay tiền ngân hàng để đổ vào bất động sản.

 

Theo: Cafef.vn

Các bài liên quan :

» Barca chi 30 triệu euro, bộ 3 MNS có thêm người chia lửa

Theo truyền thông Tây Ban Nha, để thuyết phục Valencia bán tiền đạo Paco Alcacer, Barca đã đồng ý để tài năng trẻ Munir El...

» HLV Yokohama FC hứa trao cơ hội nhiều hơn cho Tuấn Anh tại J.League 2

Sau khi thi đấu trọn vẹn 90 phút ở trận mở màn tại Cúp Nhật Hoàng, tiền vệ Tuấn Anh đón tin vui khi HLV của Yokohama FC hứa...

» Va chạm xe Phương Trang, 1 thanh niên vào cấp cứu rạng sáng

Rạng sáng 30-8, tại vòng xoay Phú Lâm (TP HCM) xảy ra một vụ tai nạn giao thông giữa xe trung chuyển của nhà xe Phương Trang và xe...

» Xạ thủ Hoàng Xuân Vinh "bật mí" về thất bại đáng buồn nhất

Xạ thủ Hoàng Xuân Vinh sáng nay 30-8 đã "bật mí" về thất bại đáng buồn và khiến anh nuối tiếc nhất trong sự nghiệp thi...

» Thủ tướng yêu cầu đánh giá lời nói có đi đôi với việc làm

Nhấn mạnh tinh thần “lời nói đi đôi với việc làm”, Thủ tướng đề nghị “Cả hệ thống chúng ta phải có khát vọng...



Các bài chuyên mục đã đăng:


Powered by Callbuy.vn

Đăng Nhập